Пресс-служба

ГБУ «Центр кадастровой оценки» обращает внимание заявителей, что заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости,  возвращается без рассмотрения в соответствии с частью 12.1 статьи 21 Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в случаях, если не соответствует требованиям, установленным законодательством.

Форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и требования к его заполнению утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 6 августа 2020 г. №П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».

Форма заявления размещена на официальном сайте ГБУ «Центр кадастровой оценки» https://gbucko.ru/ в разделе Документы/Бланки заявлений.

Возврат без рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, осуществляется в случаях если:

• форма заявления не соответствует Приказу №П/0286 от 06.08.2020г.;
• каждый лист заявления, поданного на бумажном носителе, не заверен собственноручной подписью заявителя;
• заявление, поданное в форме электронного документа, не подписано усиленной квалифицированной подписью заявителя, за исключением случаев подачи заявления посредством портала государственных и муниципальных услуг или посредством Национальной системы пространственных данных ПД НСПД;
• в иных случаях нарушения требований к заполнению заявления.

Возврат заявления без рассмотрения осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня поступления.

Напоминаем, что заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в бюджетное учреждение или многофункциональный центр лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг, государственную информационную систему Портал пространственных данных Национальная система пространственных данных (ПД НСПД).

Уважаемые граждане!

Уведомляем вас, что в связи с переводом архива учетно-технической документации по г. Кимры и Кимрскому району в центральный офис ГБУ «Центр кадастровой оценки» в г. Твери Кимрское отделение с 22 июня 2026 года прекратило прием и выдачу документов.

Все запросы в отношении объектов, расположенных в г. Кимры и Кимрском районе, необходимо направлять в электронном виде на адрес электронной почты info@gbucko.ru или почтовым отправлением по адресу:170008, г. Тверь, ул. 15 лет Октября, 39.

Для уточнения вопросов, связанных с подачей и выдачей документов, обращайтесь по телефону: 8 (4822) 78-48-35 или 8-920-198-3573.

18 июня 2026 года ГБУ «Центр кадастровой оценки» празднует 8 лет со дня своего основания.

За эти 8 лет Учреждение прошло большой путь развития. С 2019 года были проведены 4 тура государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. В 2026 году специалисты Центра проводят на территории Тверской области государственную кадастровую оценку всех земельных участков. В рамках данной оценки будет определена кадастровая стоимость свыше 950 000 объектов недвижимости.  В 2027 году планируется проведение очередного тура государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства.

Центр кадастровой оценки определяет кадастровую стоимость вновь учтенных в Едином государственном реестре недвижимости объектов недвижимости, а также объектов, у которых изменились характеристики, влияющие на величину кадастровой стоимости. За период работы в данном направлении специалистами Центра определена кадастровая стоимость в отношении около 500 тысяч объектов недвижимости!

Центр кадастровой оценки является полноправным преемником ГУП «Тверское областное БТИ» с сохранением всех его полномочий. Центру перешел уникальный архив БТИ. Сведения из архивного фонда дают возможность узнать историю объекта недвижимости, помогают заявителю грамотно заполнить все необходимые документы. За период с 2018 года специалистами было выдано из архива свыше 140 тысяч документов.

Центр плотно сотрудничает с Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области. За период с 2018 года кадастровые инженеры определили координаты границ более 6 тысяч км дорог Тверского региона, после чего они были поставлены на кадастровый учет. С 2019 года был выполнен комплекс кадастровых работ более 300 земельных участков, зарегистрированных в государственную собственность Тверской области.  Кадастровые инженеры выполнили масштабные работы по описанию границ населенных пунктов для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости: было охвачено свыше 3 000 населенных пунктов!

Специалисты Центр кадастровой оценки всегда готовы помочь заявителям в решении множества вопросов, связанных с объектами недвижимости. Инженеры Центра составляют межевые и технические планы, акты обследования, проводят все виды геодезических работ. Учреждение имеет в наличии современное оборудование и беспилотные воздушные судна (БВС), которые помогают проводить сложнейшие геодезические работы и выполнять точные расчеты.

По итогам работы Центр кадастровой оценки трижды включался в Федеральный реестр «Всероссийская Книга Почета» на основании рекомендаций исполнительных органов Тверского региона: в 2022, 2023 и 2025 гг. Это подтверждает признание существенной значимости работы Учреждения для развития региона, подчеркивает результат эффективного совместного труда коллектива Центра.

Сотрудники Учреждения постоянно повышают свой профессиональный уровень, сдают квалификационные экзамены и посещают семинары, чтобы взаимодействовать с коллегами из других регионов и делиться своим опытом.

Директор ГБУ «Центр кадастровой оценки» Андрей Поярков: «За высокими результатами и показателями всегда стоят люди. Спасибо каждому сотруднику за профессионализм, ответственность и преданность общему делу. Впереди у нас новые задачи и перспективы. Желаю всем крепкого здоровья, вдохновения, энергии и семейного благополучия. Пусть каждый день приносит радость от работы и новые достижения!»

Уважаемые коллеги! Дорогие друзья!

12 июня – государственный праздник, символизирующий величие российского государства и неразрывную связь многовековых традиций нашей страны. Эта дата объединяет всех, кто гордится великими достижениями прошлого России, ответственно работает на благо настоящего и с уверенностью смотрит в будущее.

В этот день примите искренние пожелания крепкого здоровья, благополучия, энергии и желания исполнять свои мечты и достигать новых высот!

С Днем России!

Директор ГБУ «Центр кадастровой оценки»              А.А. Поярков

10 июня по всей России стартует онлайн-акция «свеча памяти»: до 22 июня на сайте деньпамяти.рф можно зажечь виртуальную свечу в память о 27 миллионах жизней, которые унесла Великая Отечественная война.

22 июня – день, который отзывается в каждой семье. 85 лет назад в этот день началась война. Эта дата напоминает нам о цене мира, о подвиге, боли, мужестве и силе людей, благодаря которым наша страна победила.

С 2004 года в этот день люди по всей России выходят на улицы и зажигают свечи, чтобы вспомнить тех, кто не вернулся с полей сражений. В 2020 году пандемия не позволила сделать это и благотворительный фонд «Память поколений» впервые провел акцию онлайн. Этот формат сохранился, потому что дал миллионам людей возможность быть вместе, даже находясь далеко друг от друга.

Принять участие в акции может каждый – для этого достаточно зайти на платформу деньпамяти.рф и нажать на кнопку «Зажечь свечу памяти». Ваша свеча появится на интерактивной «Карте памяти», и вы увидите, сколько людей в вашем регионе уже сказали «я помню». Акция дает возможность не только вспомнить, но и помочь: на платформе можно сделать пожертвование в поддержку ветеранов.

На сайте есть уникальный раздел «22 июня в историях» — собрание живых свидетельств тех лет. Это путешествие в прошлое по «фронтовой дороге», где каждая остановка – видеоистория. О Великой Отечественной войне рассказывают ее участники: фронтовики, блокадники, труженики тыла, узники концлагерей.

Присоединяйтесь, чтобы вместе сохранить память о подвиге и поддержать ветеранов.

3-4 июня сотрудники Центра кадастровой оценки прошли обучение по работе в федеральной государственной географической информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД). Обучение проходило на базе ЦИТ «Роскадастр-Инфотех» (г. Москва).

В рамках мероприятия рассматривались основные технологические процессы по определению кадастровой стоимости при работе в НСПД. Участники имели возможность задать вопросы об особенностях проведения государственной оценки в системе, а также смогли обсудить пути решения проблемных вопросов с разработчиками сервисов.

Для справки! Данная система реализуется по поручению Президента страны и ставит целью упорядочить земельно-имущественные отношения, создать и внедрить отечественное цифровое программное обеспечение. Единая цифровая платформа пространственных данных позволяет собственникам не только узнать актуальные сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн, в том числе о величине кадастровой стоимости, но и непосредственно ознакомиться с процессом государственной кадастровой оценки, а также получить необходимую информацию путем подачи обращений, которые предусмотрены законодательством в сфере государственной кадастровой оценки.

Специалисты ГБУ «Центр кадастровой оценки» продолжают работы по обследованию пунктов государственной геодезической сети (ГГС), используемых в работе. В рамках государственного задания по линейным объектам работы проводятся в Калининском, Ржевском, Бежецком муниципальных округах. На сегодняшний день найдено и обследовано 30 пунктов ГГС в данных округах.

Большая часть объектов расположена в труднодоступных местах: в лесных массивах, при отсутствии подъездных путей. Часто специалисты, не имея возможности подъехать до пункта на транспорте, добираются пешком с оборудованием. На многих пунктах ГГС отсутствуют внешние опознавательные знаки, что также значительно затрудняет их поиск.

К сожалению, не все пункты сохранились. За 2026 год в процессе поиска и обследования были выявлены 5 пунктов ГГС, которые были уничтожены в результате хозяйственной деятельности людей.

Все данные о состоянии пунктов государственной геодезической сети направляются в Управление Росреестра по Тверской области.

Для справки: Пункт государственной геодезической сети  — это инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности с определёнными координатами.  Повреждение или уничтожение геодезических пунктов, а также хищение материалов, из которых они изготовлены, влекут за собой уголовную и административную ответственность виновных лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Комплексные кадастровые работы (ККР) — это кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех объектов недвижимости кадастрового квартала и носит массовый характер проведения. Целью данных работ является уточнение местоположения границ земельных участков, установление или уточнение местоположения зданий, сооружений и объектов незавершённого строительства, а также исправление реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Проведение ККР регламентировано Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

ККР проводятся за счет государственных средств — гражданам не нужно платить за уточнение границ своего земельного участка.

Процесс ККР включает несколько основных этапов:

— информирование о начале работ. В извещении указываются сведения о месте проведения ККР, планируемый период их выполнения, сведения о заказчике и исполнителе таких работ;

— сбор исходных данных. Специалисты собирают всю необходимые документы и картографические материалы, содержащие сведения о местоположении объектов недвижимости (технические паспорта зданий, межевые планы, государственные акты и другие документы);

— проведение полевых работ.  Кадастровые инженеры проводят геодезические измерения на местности, чтобы уточнить местоположение границ земельных участков и объектов капитального строительства. Правообладатели объектов недвижимости, в отношении которой проводятся ККР, не вправе препятствовать выполнению работ и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам;

— анализ данных и подготовка проекта карты-плана территории. В целях ознакомления заинтересованных лиц с установленным при выполнении ККР местоположением границ земельных участков заказчик ККР размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при наличии официального сайта) проект карты-плана территории;

— рассмотрение возражений. Если у собственников объектов недвижимости возникают вопросы или замечания при изучении проекта карты-плана территории, они могут обратиться в согласительную комиссию, созданную органами местного самоуправления. Комиссия рассматривает все поступившие письменные возражения и принимает решение о возможности внесения изменений в проект карты-плана территории;

— утверждение карты-плана территории. Окончательный вариант карты-плана территории утверждается органом местного самоуправления после рассмотрения всех разногласий. Затем утверждённый документ направляется в Росреестр для внесения соответствующих изменений в ЕГРН. Результатом проведения комплексных кадастровых работ является внесение в ЕГРН точных сведений о местоположении границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Для чего нужны комплексные кадастровые работы?

— формируется точная налоговая база;

— сокращается вероятность конфликтов между владельцами участков;

— повышается прозрачность рынка недвижимости, в том числе процедуры предоставления земли;

— повышается уровень юридической защиты прав и законных интересов правообладателей участков;

— устраняются возможные ошибки, допущенные при определении местоположения границ объектов недвижимости.

— Были внесены изменения в характеристики объекта. Почему при заказе выписки из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) в ней  отражена старая стоимость?

— При внесении изменений характеристик объекта, а также после постановки объекта на учет в течение 3 рабочих дней ППК «Роскадастр» отправляет сведения в ГБУ «Центр кадастровой оценки». В течение 10 рабочих дней специалисты Центра определяют кадастровую стоимость объекта, после чего в течение 3 рабочих дней сведения направляются в ППК «Роскадастр» для внесения в ЕГРН.

Соответственно, если в случае изменений характеристик объекта или постановки объекта на учет правообладатель получил на руки выписку, в которой не указана кадастровая стоимость, переживать не стоит. Необходимо дождаться, когда кадастровая стоимость данного объекта будет определена и сведения будут внесены в ЕГРН. Узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости можно, воспользовавшись онлайн-сервисом «Национальная система пространственных данных»/раздел «Фонд данных государственной кадастровой оценки». Когда данные на онлайн ресурсах актуализируются, можно заказать выписку о кадастровой стоимости объекта.

Уважаемые коллеги!

Поздравляю вас с профессиональным праздником – Днем инвентаризатора!

За многолетнюю деятельность бюро технической инвентаризации был накоплен огромный опыт работы с недвижимостью, данные о которой отражены в многотомных архивах. Все эти годы техническая инвентаризация остается востребованной и важной частью в сфере управления недвижимостью. Инвентаризационные сведения необходимы для слаженной работы всех управленческих органов – как федерального, так и местного значения.

Современные реалии ставят перед сотрудниками инвентаризационной службы новые непростые задачи, требующие более напряженного труда, ответственности и самоотдачи, развития новых направлений.

Уважаемые коллеги! Желаю вам крепкого здоровья, благополучия, профессиональных успехов, неиссякаемого вдохновения и оптимизма!

Директор ГБУ «Центр кадастровой оценки»          А.А. Поярков